房东的概念是：出租或出借房屋的人，租客对房主的称呼，同时负责租客的租金账单统计。而民宿房东自然是出租或者出借民宿的房主啦。
很多人眼里浮现的“房东”字眼，自然而然地会以为：房东就是收房租的。其实，并不是那么简单，一般房东的任务也是挺多的哦，做一名称职的房东更不容易。
今天就来分享一下做房东要做的那些事儿。
成为房东之前要做的事情：首先，你要有房子（民宿），没有自己的合适空闲房子，就要有资金去租房。民宿主若没有合适的房子，也是要租房，租赁房子做民宿。要考虑好这些房子是否适合做民宿，选址、人流、景区、商务区、大型医院、培训学校密集区等都是民宿的理想选址地点。主人若不考虑好这些问题，就算开了民宿也不会有良好成果的。
第二便是你的审美能力。房东要有一定的审美能力。房屋的装修风格，艺术性强不强，能否给顾客带来舒心的感觉？现代生活水平的提高，很多人对美的要求越来越高。民宿主需要具备一定的审美能力，找专业设计团队设计，成为独一无二的设计风格，这样的民宿性价比很高；但你想亲自设计也未尝不可，你的审美能力、设计能力一定要比一般人专业。
第三，想成为一名房东，你的心态是无比重要的。房东是温柔的或者热情开朗的，都没问题；不管是温柔的还是开朗的房东，都需要有热心、耐心，两颗心不能缺。
有一位脾气很好的朋友，南京大学毕业，有想法，有目标，开的民宿也较有特色；但是她经常会抱怨一些房客把房间弄得很乱，心态要崩之类的话，成为房东，一定要有耐心、热心，不然很快就会奔溃。
第四，沟通协调能力。房东可以和顾客很好地沟通，遇到一些矛盾需要沉着淡定地解决。
成为房东时，很多事更要亲力亲为。上到整体运营，团队建设，下到屋内保洁打扫，房东的日子也不轻松的呀。销售渠道、推广宣传，民宿主也要具备一定能力。
有人做民宿亏得一塌糊涂，很大原因在旅游淡季。淡季也需要做好相应的应对方案。淡季可以做好进一步的计划，或者把民宿设计装修得更好，为旺季的到来提高入住率可能性。
做一名称职的民宿房东，就需要为顾客提供满意贴心的服务。本身我也是个喜欢倾听故事的人，因此，和房客们聊天，也觉得是一种享受。
你也是房东吗？欢迎一起分享吐槽，房东的这些事儿~
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